Für Ihre Familie! Einfamilienhaus mit großem Garten!

Merzenich

Kaufpreis 165.000 EUR
Wohnfläche 110 m2
Grundstück 827 m2
Baujahr 1937
Zimmer 5
Frei ab sofort
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Dieses Einfamilienhaus mit Anbauten befindet sich innerhalb einer gewachsenen Ortsstruktur von Merzenich. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche mit dahinter liegendem Badezimmer. Der rückwärtig gelegene Wirtschaftsraum kann auch als Hintereingang vom Innenhof aus begangen werden. Im Ober- und Dachgeschoss warten vier Zimmer auf eine Familie, die diese solide Immobilie zu ihrem Zuhause machen möchte. Den Platz in der ehemaligen Stallung können Sie für verschiedene Nutzungen oder zur Lagerung verwenden. Das tolle, große Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Entfaltung.  

Das Objekt ist zwar in einem guten und gepflegten Zustand, allerdings ist die technische und sanitäre Ausstattung als veraltet zu bezeichnen. Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1992. Im Gewölbekeller befinden sich die Öllagertanks aus Kunststoff sowie die Zentralheizung. Wenn Sie die notwendigen Erneuerungen nicht scheuen, können Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen!

Datum Energieausweis 21.03.2018
Gültig bis 22.03.2028
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 327.4 kWh/(m²·a)
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse H
Baujahr lt. Energieausweis 1937
Baujahr Heizung 1975

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