Tolles Landhaus in Wegberg-Rickelrath!

Wegberg

Kaufpreis 565.000 EUR
Wohnfläche 274 m2
Grundstück 1079 m2
Baujahr 1999
Zimmer 6
Garage 1
Terrasse 1
Frei ab nach Vereinbarung
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Dieses repräsentative Landhaus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße im Wegberger Stadtteil Rickelrath. Von hier aus können Sie die umliegenden Wiesen und Felder erkunden - gerne auch hoch zu Ross, denn durch den Pferdestall und die angepachtete, angrenzende Pferdeweide (ca. 5.000 m²) bietet diese tolle Immobilie auch Platz für eine Pferdehaltung. Im Innenbereich lässt das Haus keine Wünsche offen, die hochwertige Ausstattung und die zeitlose Eleganz verleihen diesem schicken Landhaus eine gemütliche Atmosphäre auf höchstem Niveau. Auch der Garten ist aufwendig gestaltet, bietet viel Platz zum Toben und Spielen und verfügt über einen Außenpool für eine schnelle Abkühlung bei heißen Temperaturen.  

Das Haus verfügt über ca. 274 m² Wohnfläche, ein zusätzliches Spielzimmer im Speicherbereich und einen voll ausgebauten Keller. Dort befinden sich auch die Sauna mit separatem Badezimmer. ein Gästezimmer sowie ein Trainingsraum, der jedoch auch anderen Nutzungen zugeführt werden kann. Das Haus verfügt über Sprossenfenster aus Holz, eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einer Wach- und Schließgesellschaft und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2002. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage, die dieses hochwertige Gesamtpaket aus großzügigem Wohnraum, Pferde- und Naturverbundenheit sowie repräsentativen Wohnansprüchen komplettiert.

Datum Energieausweis 10.04.2018
Gültig bis 10.04.2028
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauch 108.4 kWh/(m²·a)
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1999
Baujahr Heizung 1999

Umgebungskarte

 360-Grad Ansicht

Ansprechpartner für dieses Objekt

Steffen Schmidt

Geschäftsführer
Bachelor of Arts
Immobilien-Sachverständiger (TÜV)

Telefon: +49 2161 249204
Telefax: +49 2161 24949444
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