Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, umlaufenden Balkon

Mönchengladbach

Kaufpreis 195.000 EUR
Wohnfläche 83.47 m2
Baujahr 1980
Balkon 1
Zimmer 2
Frei ab sofort
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.*

* vom notariell beurkundeten Kaufpreis

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mönchengladbachs liegt dieses Mehrfamilienhaus, in dessen erster Etage die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt. Die Wohnung besteht aus einem Gäste-WC, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und dem großen Wohn-Essbereich. Von diesem aus können Sie den großen, halb umlaufenden Balkon betreten, der einen schönen Blick ins Grüne und sonnige Abendstunden verspricht. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Bunten Garten und in die Innenstadt mit einer wertbeständigen Eigentumswohnung in bester Lage. 

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gas-Zentralheizung (1995) beheizt wird. Bei den Fenstern handelt es sich um Aluminiumfenster mit Thermopenverglasung aus dem Baujahr, es sind an allen Fenstern Rollladen verfügbar (eine große Rolllade im Wohnzimmer wird elektrisch betrieben). Der Natursteinboden zeugt von einem hohen Wohnstandard und die harmonische Hausgemeinschaft von einem guten Miteinander der vier Parteien im Haus. Zu diesem Objekt ist ein 360-Grad-Rundgang verfügbar, den link finden Sie weiter unten auf dieser Seite. 

Datum Energieausweis 01.06.2019
Gültig bis 31.05.2029
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauch 178 kWh/(m²·a)
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1981
Baujahr Heizung 1995

Umgebungskarte

 360-Grad Ansicht

Ansprechpartner für dieses Objekt

Steffen Schmidt

Geschäftsführer
Bachelor of Arts
Immobilien-Sachverständiger (TÜV)

Telefon: +49 2161 249204
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